主合同无效居间是否有效

绍兴律师 2025-04-09
法律分析:
(1)居间合同是居间人提供订立合同机会或媒介服务,委托人支付报酬的合同。其效力关键在于自身是否满足法律规定的有效要件,涵盖当事人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗等方面。
(2)主合同无效通常不会直接使居间合同无效。因为居间人核心义务是促成合同成立,并非保证合同有效。只要居间人按约定完成报告或媒介服务,促使主合同成立,即便主合同后面被认定无效,居间人仍可依据居间合同主张报酬等权益。
(3)然而,居间人若存在过错,需承担相应责任。并且若居间合同明确约定以主合同有效为生效前提,主合同无效时,居间合同也会无效。

提醒:在签订居间合同时,要明确约定合同效力相关条款,同时注意审查居间人是否尽责,若有争议可咨询以进一步分析。
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1.主合同无效时,居间合同通常仍可能有效。居间合同的效力取决于自身是否符合法律规定的有效要件,包括当事人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。
2.主合同无效一般不直接致使居间合同无效。居间人主要是促成合同成立,而非保证合同有效。若居间人依约完成报告或媒介服务,促成主合同成立,即便主合同后来无效,居间人仍可依居间合同主张报酬等权益,但有过错时需承担相应责任。
3.若居间合同明确约定其效力以主合同有效为前提,那么主合同无效时,居间合同也会随之无效。

建议当事人在签订居间合同时,明确约定双方权利义务和合同效力相关条款,以避免后面纠纷。居间人应尽到审慎义务,减少过错情况发生。
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结论:
主合同无效时,居间合同通常仍可能有效,但若居间合同明确约定以主合同有效为生效前提,则主合同无效时居间合同也无效。
法律解析:
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。其效力判断主要看自身是否符合有效要件,即当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。主合同无效一般不直接导致居间合同无效,因为居间人主要职责是促成合同成立,而非保证合同有效。只要居间人按约定履行了报告或媒介服务,促成主合同成立,即便主合同后来被认定无效,居间人仍有权依据居间合同主张报酬等权益,当然若存在过错需承担相应责任。若遇到相关法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获取准确有效的法律建议和帮助。
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(一)若主合同无效,要先查看居间合同有无约定其效力以主合同有效为前提,若有此约定,居间合同会随之无效。
(二)若居间合同无上述约定,需看居间人是否依约履行了报告或媒介服务并促成主合同成立,若履行了,即便主合同无效,居间人仍可依居间合同主张报酬等权益,但有过错则要担责。
(三)判断居间合同自身是否符合有效要件,包括当事人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗,符合则可能有效。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。该规定明确了居间合同(中介合同)的定义,说明其主要是关于居间人提供服务和委托人支付报酬,与主合同效力不一定直接关联,为判断居间合同效力提供了依据。
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1.主合同无效,居间合同通常有效。居间合同是居间人提供订约机会或媒介服务,委托人付报酬的合同。其效力看自身是否符合有效要件,如当事人有行为能力、意思真实、不违法违规和公序良俗。

2.主合同无效不直接导致居间合同无效。居间人义务是促成合同成立,非保证其有效。促成主合同成立,即便无效,居间人仍可主张报酬,但有过错要担责。

3.若居间合同约定以主合同有效为前提,主合同无效时,居间合同也无效。

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