房子在中介不想卖了要承担什么责任

法律分析：
（1）签订有效房屋买卖合同后卖方不想卖房属于违约行为，若合同有明确的违约金约定，违约方需按约定支付。例如合同约定违约需支付房屋总价一定比值的违约金，那么违约方就得支付。
（2）当违约金过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。这是为了保证违约金数额的合理性。
（3）买家有权利要求继续履行合同，强制卖方完成房屋交易，以实现合同目的。
（4）因卖方违约给买家造成的其他损失，如房价上涨的差价损失，卖方需进行赔偿。
（5）若与中介签有居间合同，卖方违约可能要按约定向中介支付费用或承担赔偿责任。

提醒：签订房屋买卖合同后应遵守约定，若要违约需谨慎考虑可能承担的法律后果，不同情况责任承担不同，建议咨询以进一步分析。
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签订有效房屋买卖合同后不想卖房，违约方需承担多种违约责任。若合同约定了违约金，违约方应按约定支付，违约金过高或过低可请求法院或仲裁机构调整。买家可能要求继续履行合同，强制完成交易。若违约造成买家其他损失，如房价差价损失，卖方需赔偿。若与中介签有居间合同，卖方还可能要支付中介费用或承担赔偿责任。

解决措施与建议如下：
1.签订合同前充分考虑自身情况，避免冲动签约。
2.若有违约想法，先与买家和中介协商，争取达成一致解决方案。
3.若进入法律程序，及时咨询专业律师，积极应对，合理维护自身权益。
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结论：
签订有效房屋买卖合同后不想卖房，卖方需承担违约责任，包括支付违约金、可能被要求继续履行合同、赔偿买家损失，还可能向中介承担费用或赔偿责任。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，签订有效房屋买卖合同后，双方都应按约履行。若卖方不想卖房，属于违约行为。若合同明确约定违约金，违约方应按约定支付。若违约金不合理，当事人可请求法院或仲裁机构调整。买家有权要求继续履行合同，强制卖方完成交易。若因卖方违约给买家造成如房价上涨差价等损失，卖方需赔偿。若与中介签有居间合同，卖方违约也需按约定向中介支付费用或承担赔偿责任。如果您在房屋买卖中遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供准确的法律建议和解决方案。
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（一）若不想卖房，应尽量与买家和中介协商，争取达成解除合同的一致意见，避免违约。
（二）若已违约且合同约定了违约金，应及时按约定支付，若认为违约金过高或过低，可收集证据向法院或仲裁机构请求调整。
（三）当买家要求继续履行合同时，需权衡继续履行和承担违约赔偿的成本，做出合适决策。
（四）对于给买家造成的其他损失，如房价上涨差价损失，要做好赔偿准备。
（五）与中介签有居间合同的，按约定支付中介费用或承担赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.签了有效房屋买卖合同后不想卖房，得担违约责任。若合同有违约金约定，违约方要按约支付。违约金不合理，当事人能请求法院或仲裁机构调整。
2.买家可能要求继续履行合同，强制完成房屋交易。
3.因卖方违约致买家损失，像房价上涨差价损失等，卖方要赔偿。
4.与中介签了居间合同，卖方违约或需付中介费或担赔偿责任。